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Qu’est-ce que l’indice T-REIX ?

T-REIX (pour Transparence, Régulation, Engagement, Infrastructure, eXécution) est un indicateur propriétaire « maison » qui mesure la maturité et la crédibilité des projets liés à la tokenisation immobilière et plus largement aux Real-World Assets (RWA).

Son objectif est de donner aux professionnels de l’immobilier, investisseurs institutionnels et gestionnaires d’actifs une lecture simplifiée mais rigoureuse du niveau de fiabilité, de conformité et de potentiel d’adoption d’un projet ou d’un jeton.

A fin octobre 2025, voici la liste: Chainlink (LINK) — 🇺🇸, Propy (PRO) — 🇺🇸, Landshare (LAND) — 🇺🇸, Propchain (PROPC) — 🇧🇪 / 🇱🇺, Brickken (BKN) — 🇪🇸, Elysia (EL) — 🇰🇷, Tangible (TNGBL) — 🇬🇧, Parcl (PRCL) — 🇺🇸, Propbase (PROPS) — 🇸🇬, Ecoreal Estate (ECOREAL) — 🇨🇭 Suisse.

T-REIX C — Projets cotés liés à la tokenisation immobilière
Sources : CoinGecko • Données à jour (oct. 2025)
ProjetTickerPaysDescriptionScore
Chainlink LINK États-Unis Pilier des oracles (CCIP, PoR, data feeds) — socle technique RWA. 92
Propy PRO États-Unis Précurseur des ventes immobilières on-chain ; cas réels aux US. 74
Landshare LAND États-Unis Biens locatifs tokenisés ; revenus en stablecoin ; échelle modeste. 67
Propchain PROPC Belgique / Luxembourg Plateforme RWA UE axée marché secondaire & conformité MiCA. 71
Brickken BKN Espagne Émission de tokens (KYC/AML) pour PME et fonds ; ancrage UE. 69
Elysia EL Corée du Sud Tokenisation résidentielle locale ; standardisation limitée. 61
Tangible TNGBL Royaume-Uni Marketplace RWA (immobilier, or, objets) ; réserves auditées. 77
Parcl PRCL États-Unis Exposition aux indices de prix immobiliers via DeFi / oracles. 68
Propbase PROPS Singapour Marketplace d’investissement fractionné ; liquidité faible. 63
Ecoreal Estate ECOREAL Suisse Jeton adossé à des biens réels ; approche stable et transparente. 66

Comment cela fonctionne

Chaque projet est évalué selon 5 piliers clés, notés individuellement puis agrégés sur 100 points :

Indice T-REIX — Méthodologie de notation
T-REIX : Transparence • Régulation • Engagement • Infrastructure • eXécution
Score global sur 100
CritèrePoidsÉvaluationExemples d’indicateurs
Transparence 25 % Qualité et clarté de l’information publique sur le projet : tokenomics, audits, reporting on-chain, communication financière. Audit externe / Proof of Reserves / Publication des flux RWA / Documentation claire.
Régulation 20 % Degré d’encadrement légal ou conformité MiCA, SEC, FINMA, MAS ; présence d’une entité régulée et d’un KYC / AML complet. Licences d’émission / Enregistrement AMF / Conformité MiCA / KYC utilisateur.
Engagement 15 % Adoption réelle par la communauté, volume social et technique, cohérence du projet avec les besoins du marché immobilier. Communauté active / Volume DeFi / Partenariats / Intégration professionnelle.
Infrastructure 20 % Solidité technologique : blockchain utilisée, oracles intégrés, qualité du code et fréquence des mises à jour. Intégration Chainlink / Pyth / API3 / Fréquence des commits GitHub / Audit de smart contracts.
eXécution 20 % Capacité à délivrer : projets actifs, flux tokenisés réels, partenariats, roadmap tenue. Actifs sous gestion / Transactions réelles / Roadmap respectée / Rentabilité déclarée.
Chaque projet reçoit un score pondéré sur 100 ; les plus performants entrent dans la Watchlist T-REIX C.
L’indice sert d’outil de lecture du marché : il n’a pas valeur de conseil financier.
T-REIX™

Le score global T-REIX (sur 100) synthétise ces cinq composantes.

  • 80 : projet mature, aligné sur des standards institutionnels.
  • 60 – 80 : projet solide en croissance, mais encore partiel.
  • 40 – 60 : projet prometteur, à surveiller (phase pilote).
  • < 40 : projet spéculatif ou précoce.

L’indice T-REIX sert à :

  • Hiérarchiser les projets dans un marché encore opaque.
  • Suivre la crédibilité et la régularité d’un écosystème fragmenté.
  • Anticiper les convergences entre blockchain, finance et immobilier.
  • Identifier les signaux faibles d’adoption avant leur massification.